Cardinal Campus - Marseille - Timone Park_Lot34+Pkg108

Étudiants
Gestionnaire Cardinal Campus
Loyer (HT / an) de 3 659.40 €
Rentabilité de 5,30 %
Prix du bien 69 045 € Hororaires inclus
Studio
19.30 m²
3
Bouches-du-Rhone 13
Marseille 05
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT CARDINAL CAMPUS

Investissement LMNP en résidence étudiant à Marseille (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 69 045 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 659.40   € / an, soit une rentabilité de 5.3%

Appartement lot de copropriété  N°34 (3-06) & Parking Lot N°108(14).
 
Appartement 1 pièce de 19.30 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. 

Le bail s'achève le 14 septembre 2027avec faculté de résiliation triennale par le locataire.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 659.40  € / an (source quittance 2019 - payé trimestriellement) pour 615.37 € de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2020) et 210.85 € de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2019). 

Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
69 045 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer (HT / an)
3 659.40 €
Adresse
28 rue du Smyrne
Code postal
13005
Ville
Marseille 05
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
19.30 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cardinal Campus
Fin du bail
14/09/2027
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
615.37 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
210.85 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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