Cardinal Campus - Montreuil - Palladium

Étudiants
Gestionnaire Cardinal Campus
Loyer (HT / an) de 4 350 €
Rentabilité de 3,90 %
Prix du bien 112 150 € Hororaires inclus
Studio
19.35 m²
4
Seine-Saint-Denis 93
Montreuil
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT EN ILE DE FRANCE

Investissement LMNP en résidence étudiante avec une rentabilité de 3.9 %.
 
Prix de vente de 112 150 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 350 € / an. 
 
T1 de 19,35 m2, lot de copropriété 93 et numéro commercial 415. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. 

Le bail s'achèvera le 30/08/2028. Bail 3 6 9, le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale. 

Le loyer annuel hors taxes est de 4 350 € / an pour 492 € de taxe foncière (hors TEOM) et 185,08 € de charges de copropriété. 
Ces données ont été calculées sur la base de la facture du 4T 2019 pour le loyer et l'appel de charges du 1T 2020.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
112 150 €
Rentabilité
3,90 %
Loyer (HT / an)
4 350 €
Adresse
9 Rue Marcel Sembat
Code postal
93100
Ville
Montreuil
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Étudiants
Surface
19.35 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cardinal Campus
Fin du bail
30/08/2028
Indexation
ILC Triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
492 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
185.08 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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