Cardinal Campus - Montreuil - Palladium_ Lo 415

Étudiants
Gestionnaire Cardinal Campus
Loyer (HT / an) de 4 350 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 102 803 € Hororaires inclus
Studio
19.35 m²
4
Seine-Saint-Denis 93
Montreuil
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT EN ILE DE FRANCE

Investissement LMNP en résidence étudiante.
 
Prix de vente de 102 803 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 350 € / an, soit une rentabilité de 4.2% 
 
T1 de 19,35 m2, lot de copropriété 93 et numéro commercial 415. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. 

Le bail s'achèvera le 31/08/2028. Bail 3 6 9, le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale. 

Le loyer annuel hors taxes est de 4 350 € / an (source T4 2019 - Payé Trimestriellement) pour 492 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 286.28 € de charges de copropriété annuelles (source T1 2020). 

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
102 803 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
4 350 €
Adresse
9 Rue Marcel Sembat
Code postal
93100
Ville
Montreuil
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Étudiants
Surface
19.35 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cardinal Campus
Fin du bail
31/08/2028
Indexation
ILC Triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
492 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
286.28 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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