Cardinal Campus - Montreuil - Palladium lot 109

Étudiants
Gestionnaire SAS Cardinal Campus
Loyer (HT / an) de 4 235 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 100 814 € Hororaires inclus
Studio
19.15 m²
4
Seine-Saint-Denis 93
Montreuil
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT CARDINAL CAMPUS

Investissement LMNP en résidence étudiant à Montreuil (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 100 814 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 381 € / an, soit une rentabilité de 4.20 %
 
Appartement lot de copropriété  N°109 (n°504).
 
Appartement 1 pièce de 19,15 m2 avec une terrasse de 1.75 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 aout 2028 avec faculté de résiliation triennale par le locataire.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 381  € / an (source : mail 28 septembre 2020 - payé mensuellement) pour 497 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2020) et 374 € de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds de T3 2020).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
100 814 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
4 235 €
Adresse
9 Rue Marcel Sembat
Code postal
93100
Ville
Montreuil
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Étudiants
Surface
19.15 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS Cardinal Campus
Fin du bail
31/08/2028
Indexation
ILC
Paiement
mensuel
Taxe foncière nette
497 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
374 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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