Chambre en résidence de tourisme gérée par Bélambra - Les Arcs 1800

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 3 461 €
Rentabilité de 5,80 %
Prix du bien 60 000 € Hororaires inclus
Chambre
20.00 m²
N/A
Savoie 73
Bourg-Saint-Maurice
N/A
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investir en LMNP en résidence de tourisme dans des stations de ski apporte généralement de bons revenus locatifs. C’est le cas avec ce bien qu’Attentifimmo vous propose. En effet, c’est une chambre de 20,70 m² soumise au statut de la copropriété. Celle-ci se situe dans la station de ski Les arcs en Savoie dans le domaine skiable Paradiski. Elle sera complètement prise en charge par le gestionnaire de la résidence de tourisme Bélambra. Concernant le bail, il se termine le 30/04/2025. Un rendement de 5,8% est proposé pour ce bien dans le but de générer de bons revenus locatifs. De plus, en investissant dans ce bien, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse (le LMNP). Ce bien est uniquement dédié à la location et n’est pas destiné à devenir une résidence principale.

Le studio est mis en vente à 60 000€ (51 000€ prix net vendeur et 9 000€ d’honoraires).

Un loyer annuel HT payé annuellement s’élève à 3 461€. Ce dernier comprend un loyer en espèce de 3 061€ et un loyer nature de 400€ (une semaine d’occupation en basse saison), pour 429€ de taxe foncière. Le loyer est indexé annuellement en fonction de la moyenne de l’évolution de l’Indice des Loyers Commerciaux.

  • Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
  • Pour accéder au dossier complet : cliquez ici

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
60 000 €
Rentabilité
5,80 %
Loyer (HT / an)
3 461 €
Adresse
Parc national de la Vanoise, Village Charvet Arc 1800
Code postal
73700
Ville
Bourg-Saint-Maurice
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
20.00 m²
Étage
N/A
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
N/A
GES
N/A
Parking
Non
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
30 avril 2025
Indexation
Annuel à l’ILC
Paiement
Annuel
Taxe foncière nette
429 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur