Chambre en résidence EHPAD gérée par Orpéa à Saint-Quentin

EHPAD
Gestionnaire Orpea
Loyer (HT / an) de 6 065 €
chambre
19.00 m²
RDC
Aisne 02
Saint-Quentin
N/A
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

En France, le taux de personnes âgées va fortement augmenter d’ici 2050. De ce fait, investir en LMNP en résidence EHPAD peut vraiment être rentable pour vous. Nous vous proposons une chambre d’une surface de 19,32m² à Saint-Quentin dans l’Aisne, elle est soumise au statut de la copropriété. Cette chambre sera gérée par un groupe spécialisé qui par ailleurs le gestionnaire de la résidence EHPAD, il s’agit d’Orpéa. Un rendement de 5,2% sera proposé afin que vous puissiez générer des revenus locatifs sans impôts. Surtout, faites bien attention au fait que cette chambre n’est pas destinée à devenir une résidence principale et ne peut être loué par un particulier dans le cadre d’un bail d’habitation.

Ce bien est mis en vente à 104 000€ (prix net vendeur) et il y aura 12 000€ d’honoraires. Cela fait un total de 116 000€ (frais d’agence inclus). Vous aurez un loyer annuel de 6 065€ payé trimestriellement. Au sujet de la taxe foncière, elle est de 139€ nette. Le loyer est indexé triennalement forfaitairement à 2% annuel.

  • Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Loyer (HT / an)
6 065 €
Adresse
68-72 Rue Georges Pompidou
Code postal
02100
Ville
Saint-Quentin
Département
Aisne
Type
EHPAD
Surface
19.00 m²
Étage
RDC
Exposition
N/A
Copropriété
N/A
DPE
N/A
GES
N/A
Parking
Non
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Orpea
Fin du bail
2020
Indexation
Triennale forfaitairement à 2% annuel.
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
139 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Preneur