Clariane - Le Cannet - Les Jonquières- 291

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Le Cannet (06110)



Investissement LMNP en résidence EHPAD à Le Cannet (06110), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 167 297 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 890 € / an, soit une rentabilité de 5.30%

Appartement lot de copropriété 291 (n°226).

Appartement T1 de 16.62 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Clariane.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2033.

Le loyer annuel hors taxes est de 8 890 € / an (source : quittance de loyer du 1er trimestre 2024) pour 209 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) .

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur.
161274.00 € Hors Honoraires