Clarion Suite Cannes

Tourisme
Gestionnaire All suites Cannes Croisette
Loyer (HT / an) de 16 752 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 370 000 € Hororaires inclus
2 pièces
45.15 m²
4
Alpes-Maritimes 06
Cannes
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Cannes est une des villes touristiques les plus visitée en France. Vous pourrez investir en LMNP dans un appartement en résidence de tourisme et ainsi profitez d’une fiscalité avantageuse du LMNP et de bons revenus locatifs avec un rendement de 4,5%.

Le bien meublé est géré par le gestionnaire All Suites Cannes Croisette.

L’appartement de 45,15m² comprenant une pièce principale, une chambre, une entrée, un balcon, deux salles de bains avec WC et un parking est mis en vente à 370 000€ frais d’agence compris dans ce prix.

Vous toucherez un loyer annuel HT de 16 752€ pour 452,24€ de charges de copropriété et 302,5€ de taxe foncière.

Le bail a été renouvelé en 2016, il s’achève le 30 Septembre 2027, soit une durée ferme restante de 8 ans.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
370 000 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
16 752 €
Adresse
12 Rue Latour Maubourg
Code postal
06150
Ville
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
Type
Tourisme
Surface
45.15 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
All suites Cannes Croisette
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
N/A
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
302.50 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
452.24 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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