Clarion Suite Cannes

Tourisme
Gestionnaire All suites Cannes Croisette
Loyer (HT / an) de 16 752 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 370 000 € Hororaires inclus
2 pièces
45.15 m²
4
Alpes-Maritimes 06
Cannes
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Cannes, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,5 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Prix de vente de 370 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 16 752 € / an. 
 
Appartement de 45,15 m2 comprenant une pièce principale, une chambre, une entrée, un balcon, deux salles de bains avec WC et un parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est All Suites Cannes Croisette. Le bail a été renouvelé en 2016. Il s'achève le 30/09/2027, soit une durée ferme restante de 8 ans. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 16 752 € / an (payé trimestriellement) pour 452.24 € de charges de copropriété et 302.5 € de taxe foncière hors TEOM.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
370 000 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
16 752 €
Adresse
12 Rue Latour Maubourg
Code postal
06150
Ville
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
Type
Tourisme
Surface
45.15 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
All suites Cannes Croisette
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
N/A
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
302.50 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
452.24 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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