Clinipole - Les Jardins Eulalie

EHPAD
Gestionnaire SAS Les Jardins Eulalie / Clinipole
Loyer (HT / an) de 5 661.56 €
Rentabilité de 4,66 %
Prix du bien 121 259 € Hororaires inclus
Studio
21.51 m²
0
Hérault 34
Montblanc
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Montblanc (34), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.66 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 121 259 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 661.56 € / an. 
 
Studio de 21.51 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est SAS Les Jardins d'Eulalie / Clinipole, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. Le bail s'achève le 15/08/2022, soit une durée ferme restante de 3 ans. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 661.56 € / an (payé trimestriellement) pour 268 € de taxe foncière et 173.6 € de charges de copropriété. Indexation triennale à l'IRL.
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
121 259 €
Rentabilité
4,66 %
Loyer (HT / an)
5 661.56 €
Adresse
Rue Marcel Pagnol
Code postal
34290
Ville
Montblanc
Département
Hérault
Type
EHPAD
Surface
21.51 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS Les Jardins Eulalie / Clinipole
Fin du bail
15/08/2022
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
268 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
173.60 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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