Colisée - Marly - Vaillant Couturier - 117

EHPAD
Gestionnaire Colisée
Loyer (HT / an) de 6 060 €
Rentabilité de 4,60 %
Prix du bien 132 902 € Hororaires inclus
Studio
20.10 m²
0
Nord 59
Marly
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A MARLY (59)
Investissement LMNP en résidence EHPAD à MARLY (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 132 902 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 060 € / an, soit une rentabilité de 4.6 %

Appartement lot de copropriété n°117. 
 
Appartement 1 pièce de 20.1 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Colisée

Durée du bail:
  • Le bail commercial a une durée de 9 ans (3/6/9). Il prendra effet le jour de la signature de l'acte d'acquisition.
  • Le preneur ne rennonce pas à sa capacité triennale de résiliation.


Renouvellement du mobilier:

  • Le Bailleur participera aux frais de renouvellement du mobilier à hauteur de 6 % du montant du loyer annuel HT.


Le loyer annuel hors taxes est de 6 060  € / an (source quittance T1 2021- payé trimestriellement) pour 361 € de taxe foncière (Source 2020) et 157 € de charges de copropriété annuelles (source répartition de charges 2020). 

Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
132 902 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer (HT / an)
6 060 €
Adresse
4 rue Pierre Bachelet
Code postal
59770
Ville
Marly
Département
Nord
Type
EHPAD
Surface
20.10 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Colisée
Fin du bail
30/09/2030
Indexation
IRL triennale
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
361 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
157 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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