Côté green

Tourisme
Gestionnaire Village Center Gestion
Loyer (HT / an) de 6 538 €
Rentabilité de 6,55 %
Prix du bien 99 800 € Hororaires inclus
2 pièces
36.00 m²
0
Hérault 34
Juvignac
1
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Juvignac près de Montpellier, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6,55 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.
 
Prix de vente de 99 800 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 538 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 89 000 €. 
 
Appartement deux pièces de 36 m2 comprenant une terrasse et un parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Village Center Gestion, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 25/09/2020, soit une durée ferme restante de 3 ans.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 538 € / an (payé trimestriellement) pour 413 € de taxe foncière et 356 € de charges de copropriété. 
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
99 800 €
Rentabilité
6,55 %
Loyer (HT / an)
6 538 €
Adresse
Chemin Communal des thermes de Fontcaude
Code postal
34990
Ville
Juvignac
Département
Hérault
Type
Tourisme
Surface
36.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
1
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Village Center Gestion
Fin du bail
25/09/2020
Indexation
ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
413 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
356 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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