Deux pièces en résidence sénior gérée par Domitys - Châteauroux région Centre

Seniors
Gestionnaire Domitys
Loyer (HT / an) de 4 990 €
T2
49.00 m²
RDC
Indre 36
CHATEAUROUX
N/A
Non
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Châteauroux est une ville où les personnes âgées aiment s’y rendre. De ce fait, investir en LMNP en résidence sénior à Châteauroux dans l’Indre est vraiment intéressant. En effet, une rentabilité de 4,9% est proposée pour cet appartement deux pièces de 49,2m² avec un balcon de 3,37m². Il faudra prendre en compte le fait que ce bien n’est pas destiné à devenir une résidence principale et ne peut être loué par un particulier dans le cadre d’un bail d’habitation. De plus, ce bien est soumis au statut de la copropriété et est complètement pris en charge par le gestionnaire Domitys. Concernant le bail, il s’achèvera le 30/04/2021.

La constitution de revenus locatifs avec cette rentabilité de 4,9% est possible.

L’appartement est mis en vente à 102 000€ frais d’agence compris pour un prix net vendeur de 90 000€ et des honoraires de 12 000€. Un loyer annuel hors taxes de 4 990€ vous est garanti pour une taxe foncière de 531€ et 242€ de charges de copropriété. Le loyer est indexé de manière annuelle en fonction de la moyenne de l’évolution de l’Indice de Référence des Loyers.

  • Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
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Paramètres du bien

Loyer (HT / an)
4 990 €
Adresse
63 avenue François Mitterand
Code postal
36000
Ville
CHATEAUROUX
Département
Indre
Type
Seniors
Surface
49.00 m²
Étage
RDC
Exposition
N/A
Copropriété
N/A
DPE
N/A
GES
N/A
Parking
Non
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Domitys
Fin du bail
30/04/2021
Indexation
Annuelle IRL
Paiement
Mensuel
Taxe foncière nette
531 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
242 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur