Deux pièces géré par Odalys en résidence de tourisme à Saint Sorlin

Tourisme
Gestionnaire Odalys
Loyer (HT / an) de 4 392 €
T2
26.00 m²
N/A
Savoie 73
Saint sorlin d'arves
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Les stations de ski sont réputés pour avoir de bons appartements ayant une bonne rentabilité. Si vous voulez investir en LMNP en résidence de tourisme, veuillez regarder cette offre ! Ce bien se situe dans la station de ski Saint-Sorlin en Savoie dans le domaine skiable des Sybelles. Ce bien n’est fait pour devenir une résidence principale et ne peut être loué à un particulier dans le cadre d’un bail d’habitation. La gestion de ce bien sera complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Le bien est vendu nu cependant il peut être transformer en bien meublé pour bénéficier du statut LMNP.

Le bien est mis en vente à 81 000€ (frais d’agence inclus).

Un loyer annuel HT est garanti, il est de 4 392€. Nous avons pour ce bien une rentabilité de 5,42%, idéal pour constituer des revenus locatifs en résidence de tourisme ! Le loyer est payé trimestriellement avec 195€ de charges de copropriété et 195€ de taxe foncières. Son indexation se fait de manière triennale dépendant de la moyenne de l’évolution de l’Indice des Loyers Commerciaux plafonnée à 65%.

L’appartement de deux pièces possède un balcon situé dans un ensemble immobilier au pied des pistes de ski de la station de Saint-Sorlin. Le bien est à proximité de Grenoble, entre Saint-Jean de Maurienne et l’Alpe d’Huez. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

ODALYS est le gestionnaire de la résidence de tourisme. Le bail actuel prendra fin le 31/08/2018.

  • Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
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Paramètres du bien

Loyer (HT / an)
4 392 €
Adresse
Le plan des Choseaux, route du col de la croix de fer
Code postal
73530
Ville
Saint sorlin d'arves
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
26.00 m²
Étage
N/A
Exposition
N/A
Copropriété
N/A
DPE
N/A
GES
N/A
Parking
Non
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Odalys
Fin du bail
31 aout 2008
Indexation
Triennale à l'ICC plafonné à 65%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
195 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
195 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur