Deux pièces + parking gérés par Odalys en résidence de Tourisme au Cap d'Agde

Tourisme
Gestionnaire Odalys
Loyer (HT / an) de 4 057 €
T2
23.08 m²
2
Hérault 34
CAP D'AGDE
N/A
Oui
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Le Cap d’Agde est réputé pour être une zone où le tourisme est important. De ce fait l’investissement LMNP en résidence de tourisme au Cap d’Agde est très attirant. Attentifimmo vous propose un bien qui est complètement géré par ODALYS et possède une rentabilité de 5,4% ce qui est idéal pour constituer de bons revenus locatifs sans impôts. Ce bien n’est pas une résidence principale et ne peut être loué dans le cadre d’un bail d’habitation.

Le bien en résidence de tourisme est mis en vente à 75 000€ (frais d’agence inclus).

Un loyer (payer trimestriellement) annuel hors taxe de 4 057€ est garanti avec une taxe foncière de 419€ nette ainsi que 245,27€ de charges courantes par an. L’indexation du loyer se fait de manière triennale en fonction de la moyenne de l’évolution de l’Indice du Coût de la construction plafonné à 2% par an.

Il s’agit d’un appartement deux pièces de 23,08m² avec une terrasse de 6,04m² et un parking. Ce dernier est soumis au statut de la copropriété.

Le bail actuel s’achèvera le 31/10/2019.

  • Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
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Paramètres du bien

Loyer (HT / an)
4 057 €
Adresse
9 avenue d'outre-mer
Code postal
34300
Ville
CAP D'AGDE
Département
Hérault
Type
Tourisme
Surface
23.08 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
N/A
GES
N/A
Parking
Oui
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Odalys
Fin du bail
31/10/2019
Indexation
ICC max 2% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
419 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
245.27 €
Travaux
Preneur
Gros travaux
Bailleur