Domaine de L'ailette

Tourisme
Gestionnaire Pierre & Vacances
Loyer (HT / an) de 7 519.01 €
Rentabilité de 6,40 %
Prix du bien 117 000 € Hororaires inclus
3 pièces
52.90 m²
0
Aisne 02
Chamouille
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Chamouille (02), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6,4 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 117 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 519 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 12 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 105 000 €. 
 
Maison de trois pièces de 52 m2 avec une terrasse de 13,5 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Pierre et Vacances, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 30/09/2025, soit une durée restante de 7 ans (Bail 3/6/9).
 
Le loyer annuel hors taxes est de 7 519 € / an (payé annuellement) pour 756 € de taxe foncière. Les charges de copropriété sont payées par le gestionnaire. 
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
117 000 €
Rentabilité
6,40 %
Loyer (HT / an)
7 519.01 €
Adresse
1 Parc Nautique de l'Ailette
Code postal
02860
Ville
Chamouille
Département
Aisne
Type
Tourisme
Surface
52.90 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
N/A
GES
N/A
Parking
N/A
Balcon / Terrasse
1
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Pierre & Vacances
Fin du bail
30/09/2025
Indexation
Forfaitaire
Paiement
Annuel
Taxe foncière nette
756 €
Frais de gestion
N/A
Charges copropriété
0 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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