Domaine des Glénan à Fouesnant

Tourisme
Gestionnaire Avel
Loyer (HT / an) de 5 642 €
3 pièces
42.20 m²
2
Finistère 29
Fouesnant
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Vous souhaitez investir en LMNP en résidence de tourisme ? Attentifimmo vous propose un appartement trois pièces en duplex de 42,20m² comprenant un balcon de 4,80m² et une place de parking. Le bien meublé est soumis au statut de la propriété, il faudra surtout faire attention au fait que ce bien meublé est uniquement destiné à la location et non pas à devenir une résidence principale.

Le bien meublé est en vente à 93 000€ (80 400€ prix net vendeur et 12 600€ d’honoraires).

Un loyer annuel HT est prévu par bail commercial, il s’élève à 5 642€ pour un loyer fixe de 4 642€ et un loyer en nature de 1 000€ (deux semaines pendant les semaines promotion et une semaine en basse saison). De plus, un rendement de 6% est également prévu pour ce bien, vous toucherez ainsi de bons revenus locatifs sans impôts.

Le bien sera complètement pris en charge par le gestionnaire Avel de la résidence de tourisme. Le bail s’achève le 30 Octobre 2026.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Loyer (HT / an)
5 642 €
Adresse
41 rue des Glénan
Code postal
29170
Ville
Fouesnant
Département
Finistère
Type
Tourisme
Surface
42.20 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
N/A
GES
N/A
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Avel
Fin du bail
30/10/2026
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
0 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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