Domidep - Argenteuil - Les pensées

EHPAD
Gestionnaire Domidep
Loyer (HT / an) de 8 051.52 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 146 391 € Hororaires inclus
Studio
20.85 m²
2
Val-d'Oise 95
Argenteuil
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

SPECIAL INVESTISSEUR EHPAD

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Argenteuil dans le Val d'oise, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5.5 %.

Prix de vente de 146 391 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 051 € / an
Studio de 20.85 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est Domidep, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. Le bail s'achève le 31/03/2026, soit une durée ferme restante de 7 ans. Indexation annuelle à l'IRL.

Le loyer annuel hors taxes est de 8 051 € / an (payé trimestriellement) pour 226 € de taxe foncière (hors TEOM) et 460 € de charges de copropriété. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
146 391 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
8 051.52 €
Adresse
102 Rue Antonin Georges Belin
Code postal
95100
Ville
Argenteuil
Département
Val-d'Oise
Type
EHPAD
Surface
20.85 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Domidep
Fin du bail
31/03/2026
Indexation
N/A
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
226 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
460.53 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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