Domitys - Lyon - Le Pont Des Lumieres - 252 - 40

Seniors
Gestionnaire Domitys
Loyer (HT / an) de 7 089 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 163 512 € Hororaires inclus
2 pièces
38.00 m²
6
Rhône 69
Lyon
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIORS A LYON (69)
Investissement LMNP en résidence séniors à LYON (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 163 512 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 353 € / an, soit une rentabilité de 4,3 %

Appartement lot de copropriété N°252 (n°T2-A606) & Prkg n°40 (n°PK 95)
 
Appartement de 2 pièces de 38 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est DOMITYS, un leader dans le secteur de la résidence séniors.

Le bail s'achève le 27 juin 2024.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 7 089 € / an (source quittance de loyer du 01/01/2021 au 31/12/2021) pour 537 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 382 € de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2020-2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
163 512 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
7 089 €
Adresse
20 route de vienne
Code postal
69000
Ville
Lyon
Département
Rhône
Type
Seniors
Surface
38.00 m²
Étage
6
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Domitys
Fin du bail
27/06/2024
Indexation
IRL annuel
Paiement
Mensuel
Taxe foncière nette
537 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
382 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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