Domus Vi - Cagnes sur Mer - Les Vallières - 108

EHPAD
Gestionnaire Domusvi
Loyer (HT / an) de 8 450 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 162 500 € Hororaires inclus
Studio
20.45 m²
1
Alpes-Maritimes 06
Cagnes-sur-Mer
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A CAGNES-SUR-MER (06)
 
Investissement LMNP en résidence étudiant à Cagnes-sur-Mer (06), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 162 500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 450 € / an, soit une rentabilité de 5.2%

Appartement lot de copropriété  N°108.
 
Appartement 1 pièce de 20.45 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domus Vi, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 mars 2023.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 8 450  € / an (source quittance de loyer T3 2020 - payé trimestriellement) pour 279 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
162 500 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
8 450 €
Adresse
15 Chemin des Presses
Code postal
06800
Ville
Cagnes-sur-Mer
Département
Alpes-Maritimes
Type
EHPAD
Surface
20.45 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Domusvi
Fin du bail
31/03/2023
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
279 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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