Gestetud - Montpellier - Idéal Campus

Étudiants
Gestionnaire Gestetud
Loyer (HT / an) de 3 000 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 68 182 € Hororaires inclus
Studio
14.00 m²
4
Hérault 34
Montpellier
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANT

Investissement LMNP en résidence étudiant à Montpellier avec un rendement de 4,4 %.
 
Prix de vente de 68 182 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 000 € / an. 
 
Studio de 14 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Gestetud, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/09/2025. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale (bail 3 6 9). 

L'indexation est triennale à l'ILC (plafonnée à 1,5% par an).
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 000 € / an (payé trimetriellement) pour 150 € de taxe foncière (hors TEOM) et 204 € de charges de copropriété anuuelles. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
68 182 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
3 000 €
Adresse
1579, route de Mende
Code postal
34000
Ville
Montpellier
Département
Hérault
Type
Étudiants
Surface
14.00 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Gestetud
Fin du bail
30/09/2025
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
150 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
204.52 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.