Gestetud - Villeurbanne - Univers Studio - 48

Étudiants
Gestionnaire Gestetud
Loyer (HT / an) de 3 245 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 74 000 € Hororaires inclus
Studio
17.85 m²
0
Rhône 69
Villeurbanne
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE ETUDIANTS A VILLEURBANNE (69)
Investissement LMNP en résidence étudiants à Villeurbanne (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 77 055 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 245   € / an, soit une rentabilité de 4.2%

Appartement lot de copropriété  N°48 (14).
 
Appartement 1 pièce de 17.85 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Gestetud, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achève le 31 août 2028. Il s'agit d'un bail 3/6/9, le preneur a donc la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 245  € / an (source quittance 4ème trimestre 2020 - payé trimestriellement) pour 281 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020) et 244 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 1er trimestre 2021). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
74 000 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
3 245 €
Adresse
54 Rue Georges Courteline
Code postal
69100
Ville
Villeurbanne
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
17.85 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Non
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Gestetud
Fin du bail
31/08/2028
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
281 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
244 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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