Global Exploitation - Bègles - L'Aquitaine - 27

Étudiants
Gestionnaire Global exploitation
Loyer (HT / an) de 3 019 €
Rentabilité de 3,70 %
Prix du bien 81 595 € Hororaires inclus
Studio
19.24 m²
1
Gironde 33
Bègles
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A BEGLES (33)
Investissement LMNP en résidence étudiants à BEGLES (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 81 595 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 019 € / an, soit une rentabilité de 3.7%

Appartement lot de copropriété  N°27 (UH 15).
 
Appartement 1 pièce de 19.24 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est GLOBAL EXPLOITATION, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achève le 30 juin 2030.

Le renouvellement du mobilier ainsi que des travaux de rénovation seront réalisés au cours de l'année 2022. La facture correspondante a déjà été réglée par les propriétaires.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 019 € / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 405 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 284 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T4 2021).

La visite virtuelle du bien est disponible en cliquant icihttps://www.diagamter.com/monDiagamter/livraison/visiteVirtuelle/883371/90ed5a9a-6465-40fd-9e27-5819416b1da4

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
81 595 €
Rentabilité
3,70 %
Loyer (HT / an)
3 019 €
Adresse
8 rue robert Schuman
Code postal
33130
Ville
Bègles
Département
Gironde
Type
Étudiants
Surface
19.24 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Global exploitation
Fin du bail
30/06/2030
Indexation
ILC triennale max 3.6%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
405 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
284 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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