Global Exploitation - Lyon - Mégara - 106 - 130

Étudiants
Gestionnaire Global exploitation
Loyer (HT / an) de 4 540 €
Rentabilité de 3,61 %
Prix du bien 125 678 € Hororaires inclus
Studio
24.54 m²
6
Rhône 69
Lyon 07
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07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A LYON (69)
 
Investissement LMNP en résidence étudiante à Lyon (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 125 678 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 540 € / an, soit une rentabilité de 3.61 %
 
Appartement lot de copropriété N°106 (n°106) et n°130 (n°130) parking.
 
Appartement T1 de 24.54 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est GLOBAL EXPLOITATION.
 
Le bail s'achèvera le 31 Juillet 2030. Le preneur pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 540 € / an (source : facture Septembre 2022 - payé mensuellement) pour 389 € de taxe foncière (source : taxe foncière hors TEOM 2022) et 425 € de charges de copropriété annuelles (source : répartition de charges 2020/2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
 

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
125 678 €
Rentabilité
3,61 %
Loyer (HT / an)
4 540 €
Adresse
11 rue de Lortet
Code postal
69007
Ville
Lyon 07
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
24.54 m²
Étage
6
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Global exploitation
Fin du bail
31/07/2030
Indexation
ILC max 3% triennale
Paiement
Mensuel
Taxe foncière nette
389 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
425 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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