Global Exploitation - Rouen - Omega - 2075

Étudiants
Gestionnaire Global exploitation
Loyer (HT / an) de 3 540 €
Rentabilité de 4,25 %
Prix du bien 83 294 € Hororaires inclus
Studio
23.20 m²
3
Seine-Maritime 76
Rouen
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A ROUEN (76)
Investissement LMNP en résidence étudiants à ROUEN (76), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 83 294 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 540 € / an, soit une rentabilité de 4,25%

Appartement lot de copropriété  N°2075 (n°321).
 
Appartement 1 pièce de 23.20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est GLOBAL EXPLOITATION, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achève le 30 Juin 2030.
Un renouvellement du mobilier, la réfection des peintures et des travaux sont prévus pour l'année 2022.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 540 € / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 480 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 376 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T4 2021). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
83 294 €
Rentabilité
4,25 %
Loyer (HT / an)
3 540 €
Adresse
9 rue Duguay Trouin
Code postal
76000
Ville
Rouen
Département
Seine-Maritime
Type
Étudiants
Surface
23.20 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Global exploitation
Fin du bail
30/06/2030
Indexation
IRL max 4,5% triennale
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
0 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
376 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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