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- Global Exploitation - Rouen - Omega - 2104
Global Exploitation - Rouen - Omega - 2104
Étudiants
Gestionnaire
Global exploitation
Loyer (HT / an) de
3 479 €
Rentabilité de
4,30 %
Prix du bien
80 914 €
Studio
21.25 m²
Seine-Maritime
76
Rouen
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A ROUEN (76)
Investissement LMNP en résidence étudiants à ROUEN (76), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 80 914 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 479 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %
Appartement lot de copropriété N°2104 (n°402).
Appartement lot de copropriété N°2104 (n°402).
Appartement 1 pièce de 20.25 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global Exploitation, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achèvera le 30 Juin 2030. Le donneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le bail s'achèvera le 30 Juin 2030. Le donneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 479 € / an (source quittance du 4ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 462 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022 hors teom) et 521 € de charges de copropriété annuelles (source : décomptes de charges 2020 - 2021).
ll n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
ll n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix
80 914 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
3 479 €
Adresse
9 rue Duguay Trouin
Code postal
76000
Ville
Rouen
Département
Seine-Maritime
Type
Étudiants
Surface
21.25 m²
Étage
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Global exploitation
Fin du bail
30/06/2030
Indexation
Indice des loyers commerciaux triennale max 4.5%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
462 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
521 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur