Goélia - Bugue - Le Hameau de la Vézère - 76

Tourisme
Gestionnaire Goélia
Loyer (HT / an) de 1 598 €
Rentabilité de 4 %
Prix du bien 39 929 € Hororaires inclus
2 pièces
30.00 m²
0
Dordogne 24
Bugue
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A BUGUE (24)
Investissement LMNP en résidence Tourisme à Bugue (24), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 39 929 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 1 598   € / an, soit une rentabilité de 4%

Une villa T2 dont le lot de copropriété est N°76.
 
Villa 2 pièces de 30 m2 avec une terrasse de 6m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est GOELIA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 décembre 2022.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 1 598  € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 456 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2020) et 211 € de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2019). 

Au loyer fixe, s'ajoute un loyer numéraire variable, correspondant à 45% TTC du CA net partagé entre les bailleurs au prorata des loyers de base individuels garantis.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
39 929 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
1 598 €
Adresse
Lieu-dit Les Fromentals
Code postal
24260
Ville
Bugue
Département
Dordogne
Type
Tourisme
Surface
30.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Goélia
Fin du bail
31/12/2022
Indexation
N/A
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
456 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
211 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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