Goelia - Résidence du parc

Tourisme
Gestionnaire Goélia
Loyer (HT / an) de 4 285 €
Rentabilité de 5,40 %
Prix du bien 79 357 € Hororaires inclus
3 pièces
42.10 m²
0
Calvados 14
Gonneville-sur-Honfleur
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Gonneville sur Honfleur (14), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,4 %.

Prix de vente de 79 357 € frais d’agence inclus.

Appartement 3 pièces de 42.10 m2 avec un balcon de 9,55m2 . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

La gestion de la résidence a été reprise par Goélia en 2019. Un nouveau bail a été signé pour une durée de 9 ans (non ferme, bail 3 6 9). Le bail se termine le 30/09/2028. 

Le loyer annuel hors taxes est de 4 285 € / an (payé trimestriellement - source T2 2020) pour 209 € de taxe foncière (hors TEOM) et 370 € de charge de copropriété annuelle 2020 - 2021 pour le syndicat secondaire et 132 € pour le syndicat secondaire. 

Le loyer comprend 4 285 € HT de loyer en numéraire et 300 € HT de loyer en nature correspondant à une semaine de vacance sur la résidence. (Hors vacances scolaires française d'été, de printemps et des semaines comprenant un jour férié).

Le montant du loyer est minoré de 96,75 € par échéance au titre du financement des travaux relatifs à la rénovation de la piscine de la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

 

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
79 357 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
4 285 €
Adresse
491 Route du Château de Pêtreville
Code postal
14600
Ville
Gonneville-sur-Honfleur
Département
Calvados
Type
Tourisme
Surface
42.10 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Goélia
Fin du bail
30/09/2028
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
209 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
490 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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