- Nos LMNP à vendre
- Goelia - Résidence du parc
Goelia - Résidence du parc
Tourisme
Informations sur le bien
Investissement LMNP en résidence de tourisme à Gonneville sur Honfleur (14), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,4 %.Prix de vente de 79 357 € frais d’agence inclus.
Appartement 3 pièces de 42.10 m2 avec un balcon de 9,55m2 . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
La gestion de la résidence a été reprise par Goélia en 2019. Un nouveau bail a été signé pour une durée de 9 ans (non ferme, bail 3 6 9). Le bail se termine le 30/09/2028.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 285 € / an (payé trimestriellement - source T2 2020) pour 209 € de taxe foncière (hors TEOM) et 132 € de charge de copropriété annuelle 2020 - 2021.
Le loyer comprend 4 285 € HT de loyer en numéraire et 300 € HT de loyer en nature correspondant à une semaine de vacance sur la résidence. (Hors vacances scolaires française d'été, de printemps et des semaines comprenant un jour férié).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com