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Goelia - Résidence du parc
Tourisme
Informations sur le bien
Investissement LMNP en résidence de tourisme à Gonneville sur Honfleur (14), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,4 %.Prix de vente de 79 357 € frais d’agence inclus.
Appartement 3 pièces de 42.10 m2 avec un balcon de 9,55m2 . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
La gestion de la résidence a été reprise par Goélia en 2019. Un nouveau bail a été signé pour une durée de 9 ans (non ferme, bail 3 6 9). Le bail se termine le 30/09/2028.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 285 € / an (payé trimestriellement - source T2 2020) pour 209 € de taxe foncière (hors TEOM) et 370 € de charge de copropriété annuelle 2020 - 2021 pour le syndicat secondaire et 132 € pour le syndicat secondaire.
Le loyer comprend 4 285 € HT de loyer en numéraire et 300 € HT de loyer en nature correspondant à une semaine de vacance sur la résidence. (Hors vacances scolaires française d'été, de printemps et des semaines comprenant un jour férié).
Le montant du loyer est minoré de 96,75 € par échéance au titre du financement des travaux relatifs à la rénovation de la piscine de la résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com