Goélia - Saint Jean d'Arves - Le Chalet des Ecourts lot 28 et PKG lot 202

Tourisme
Gestionnaire Goélia
Loyer (HT / an) de 1 962.96 €
Rentabilité de 3,17 %
Prix du bien 61 785.71 € Hororaires inclus
3 pièces
43.38 m²
1
Savoie 73
Saint-Jean-d'Arves
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP TOURISME

Investissement LMNP en résidence tourisme à SAINT JEAN D'ARVES (73).
 
Prix de vente 61 785.71 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 1962.96  € / an, soit une rentabilité de 3,17 %

Appartement lot de copropriété  28 (n°F-102-G) et un parking couvert lot 202 (n°97)
 
Un studio T3 du 43.38 m² avec son balcon de 5,22 m².
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Goélia.

Le bail s'est achevé le 15/12/2017. Il est actuellement en tacite reconduction depuis le 15/12/2017. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 1962.96  € / an (source quittance T2 2020 - payé trimestriellement) pour 448.00 € de taxe foncière (Taxe foncière - source 2019) et 355,2 € de charges de copropriété annuelles (sources - décompte de charges T1 / T3 2020). 

Droit de séjour gratuit : le bailleur pourra bénéficier annuellement (01/11 au 31/10 suivant), de trois semaines d'occupation gratuites, dont une maximum de haute saison (Noël, Jour de l'An, du samedi précédent le 01/02 au samedi suivant le 15/03).


Loyer en numéraire, part variable : Pour chaque location des logements composant la résidence, il sera crédité au compte collectif des Bailleurs, un loyer en numéraire total TTC égal à 42,50 % du chiffre d'affaires net hébergement TTC réalisé.
Le détail du mode de calcul est précisé à l'article 2 du bail. 

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
61 785.71 €
Rentabilité
3,17 %
Loyer (HT / an)
1 962.96 €
Adresse
Hameau des, Les Chambons
Code postal
73530
Ville
Saint-Jean-d'Arves
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
43.38 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Goélia
Fin du bail
15/12/2017
Indexation
ILC
Paiement
Trismestriel
Taxe foncière nette
448 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
355.20 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.