Goélia-StJeand'Arves-LeChaletEcourts-lots28-202

 

Prix de vente 61 785.71 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 1962.96  € / an, soit une rentabilité de 4.71 %

Appartement lot de copropriété  28 (n°F-102-G) et un parking couvert lot 202 (n°97)

 

Un studio T3 du 43.38 m² avec son balcon de 5,22 m².
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Goélia.

Le bail est nu, il s'est achevé le 15/12/2017. Il est actuellement en tacite reconduction depuis le 15/12/2017. 

Le loyer annuel hors taxes est de 1962.96  € / an (source quittance T2 2020 - payé trimestriellement) pour 448.00 € de taxe foncière (Taxe foncière - source 2019) et 355,2 € de charges de copropriété annuelles (sources - décompte de charges T1 / T3 2020). 

Droit de séjour gratuit (valeur approximative 954 €) : le bailleur pourra bénéficier annuellement (01/11 au 31/10 suivant), de trois semaines d'occupation gratuites, dont une maximum de haute saison (Noël, Jour de l'An, du samedi précédent le 01/02 au samedi suivant le 15/03).


Loyer en numéraire, part variable : Pour chaque location des logements composant la résidence, il sera crédité au compte collectif des Bailleurs, un loyer en numéraire total TTC égal à 42,50 % du chiffre d'affaires net hébergement TTC réalisé.
Le détail du mode de calcul est précisé à l'article 2 du bail. 

 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com