GSA - Toulon - Alfred Nobel - 108

Étudiants
Gestionnaire GSA
Loyer (HT / an) de 2 536 €
Rentabilité de 4,80 %
Prix du bien 52 835 € Hororaires inclus
Studio
18.71 m²
4
Var 83
Toulon
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence étudiants à TOULON (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 52 835 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 536 € / an, soit une rentabilité de 4.8%

Appartement lot de copropriété  N°108 (n°411).
 
Appartement 1 pièce de 18.71 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est GRAND SUD ACCUEIL, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achève le 31 août 2028.
Le preneur dispose de la faculté de résiliation à chaque période triennale.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 2 536 € / an (source quittance du mois d'octobre 201 - payé mensuellement) pour 432 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 215 € de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2020-2021). 

Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
52 835 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer (HT / an)
2 536 €
Adresse
18 Boulevard du 11 Novembre 1918
Code postal
83000
Ville
Toulon
Département
Var
Type
Étudiants
Surface
18.71 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
GSA
Fin du bail
31/08/2028
Indexation
IRL annuel
Paiement
Mensuel
Taxe foncière nette
432 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
215 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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