Jean Prouve à Reims

Étudiants
Gestionnaire Easy student
Loyer (HT / an) de 3 218 €
Rentabilité de 4,10 %
Prix du bien 77 800 € Hororaires inclus
Studio
21.00 m²
0
Marne 51
Reims
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP

 Il s’agit ici d’un investissement LMNP dans un studio de 21m² qui est soumis au statut de la copropriété. Le studio est situé à Reims en résidence étudiante.

Vous serez à proximité de l’université et des transports en commun. Le studio sera complètement pris en charge par le gestionnaire Easy Student. Vous profiterez de revenus locatifs pour un rendement locatif de 4,1%.

Le loyer annuel HT est de 3 218€ pour 443€ de taxe foncière hors TEOM et 231,6€ de charges de copropriété. L’indexation du loyer se fait de manière triennale à l’ILC.

Le locataire fait l'objet d'un plan de sauvegarde depuis le 07/01/2016 sans que cela ne remette en cause les engagements contractuels du bail. 

Le prix de vente est de 77 800€.

Le bail se termine le 31 Décembre 2023, soit une durée ferme restante de 4 ans.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com 

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
77 800 €
Rentabilité
4,10 %
Loyer (HT / an)
3 218 €
Adresse
1 rue du docteur bienfait
Code postal
51100
Ville
Reims
Département
Marne
Type
Étudiants
Surface
21.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Easy student
Fin du bail
31/12/2023
Indexation
ILC Triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
443 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
231.60 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.