- Nos LMNP à vendre
- Korian - Bellevue - Duras - 12
Korian - Bellevue - Duras - 12
EHPADRÉSERVÉ
Gestionnaire
Korian
Loyer (HT / an) de
5 838 €
Rentabilité de
4,50 %
Prix du bien
128 908 €
Hororaires inclus
Studio
24.30 m²
0
Lot-et-Garonne
47
Duras
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A DURAS (47)
Investissement LMNP en résidence EHPAD, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 128 908 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 838 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %
Appartement lot de copropriété N°12.
Appartement lot de copropriété N°12.
Appartement 1 pièce de 24.30 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est KORIAN.
Le bail est ferme et s'achève le 30 décembre 2030. Le preneur renonce à sa capacité triennale de résiliation.
Le bail est ferme et s'achève le 30 décembre 2030. Le preneur renonce à sa capacité triennale de résiliation.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 752 € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 348 € de taxe foncière (nette de TEOM - source 2020) et 263 € de charges de copropriété annuelles (source année 2020).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany Tougard au 07 83 76 20 12 / 01 48 03 47 17 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
128 908 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
5 838 €
Adresse
9 rue Bellevue
Code postal
47120
Ville
Duras
Département
Lot-et-Garonne
Type
EHPAD
Surface
24.30 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Korian
Fin du bail
31/12/2030
Indexation
IRL
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
348 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
263 €
Travaux
Preneur
Gros travaux
Preneur