Korian - Bellevue - Duras - 12

EHPAD
Gestionnaire Korian
Loyer (HT / an) de 5 752 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 136 674 € Hororaires inclus
Studio
24.30 m²
0
Lot-et-Garonne 47
Duras
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A DURAS (47)
 
Investissement LMNP en résidence EHPAD, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 136 674 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 752 € / an, soit une rentabilité de 4.20 %

Appartement lot de copropriété  N°12.
 
Appartement 1 pièce de 24.30 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est KORIAN.

Le bail s'achève le 30 décembre 2030.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 752  € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 348 € de taxe foncière (nette de TEOM - source 2020) et 263 € de charges de copropriété annuelles (source année 2020). 
 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany Tougard au 07 83 76 20 12 / 01 48 03 47 17 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
136 674 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
5 752 €
Adresse
9 rue Bellevue
Code postal
47120
Ville
Duras
Département
Lot-et-Garonne
Type
EHPAD
Surface
24.30 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Korian
Fin du bail
31/12/2030
Indexation
IRL
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
348 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
263 €
Travaux
Preneur
Gros travaux
Preneur

Documents

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