Korian - Duras - Bellevue - 7

EHPAD
Gestionnaire Korian
Loyer (HT / an) de 5 838 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 135 767 € Hororaires inclus
Studio
24.05 m²
0
Lot-et-Garonne 47
Duras
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A DURAS (47)
 
Investissement LMNP en résidence EHPAD, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 135 767€ frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 838 € / an, soit une rentabilité de 4.3  %

Appartement lot de copropriété  N°23.
 
Appartement 1 pièce de 24  m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est KORIAN.

Le bail s'achève le 30 décembre 2030. Le preneur renonce expréssement à sa capacité triennale de résiliation.
 
348 € de taxe foncière ( source 2020) et 263 € de charges de copropriété annuelles (source année 2020). 
 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52  ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
135 767 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
5 838 €
Adresse
9 Rue Bellevue
Code postal
47120
Ville
Duras
Département
Lot-et-Garonne
Type
EHPAD
Surface
24.05 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Korian
Fin du bail
31/12/2030
Indexation
IRL max 1,5% AN
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
0 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
262 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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