Korian - Neuilly-Plaisance - Lauriers de Plaisance - 80

EHPAD
Gestionnaire Korian
Loyer (HT / an) de 8 500 €
Rentabilité de 4,10 %
Prix du bien 207 317 € Hororaires inclus
Studio
20.00 m²
2
Seine-Saint-Denis 93
Neuilly-Plaisance
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A NEUILLY-PLAISANCE (93)

 

Investissement LMNP en résidence EHPAD à NEUILLY-PLAISANCE (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

 

Prix de vente de 207 317€ frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 500 € / an, soit une rentabilité de 4.1  %

Appartement lot de copropriété  N°80 (n°217).

 

Appartement 1 pièce de 20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est KORIAN.

Un nouveau bail est proposé à l'acquéreur sous les conditions suivantes :

  • Date d'échéance du bail : 31/12/2031
  • Loyer : 8500 € (HT annuel)
  • Indexation : annuelle selon IRL T3 Plafonné à 1,5%
  • Le preneur renonce expréssement à sa capacité triennale de résiliation.

 

732 € de taxe foncière ( source 2021). Les charges de copropriété sont à la charge du gestionnaire.


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52  ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
207 317 €
Rentabilité
4,10 %
Loyer (HT / an)
8 500 €
Adresse
104 avenue du Maréchal Foch
Code postal
93360
Ville
Neuilly-Plaisance
Département
Seine-Saint-Denis
Type
EHPAD
Surface
20.00 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Korian
Fin du bail
31/12/2031
Indexation
IRL Max 1.5%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
732 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.