- Nos LMNP à vendre
- Korian - Prayssas - Maya - 47
Korian - Prayssas - Maya - 47
EHPADRÉSERVÉ


Gestionnaire
KORIAN
Loyer (HT / an) de
6 120 €
Rentabilité de
4,90 %
Prix du bien
124 281 €
Studio
21.35 m²
0
Lot-et-Garonne
47
Prayssas
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN EHPAD A PRAYSSAS (47)
Investissement LMNP en résidence EHPAD à Prayssas (47), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.Prix de vente de 124 281 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6120 € / an, soit une rentabilité de 4.9 %
Appartement lot de copropriété N°47 (n°33).
Appartement 1 pièce de 21.35 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est KORIAN, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD.
Un nouveau bail sera signé à l'acquisition de ce bien sous les conditions suivantes :
- Bail de fin de bail 31 décembre 2031.
- Loyer annuel de 6 120 € HT avec une indexation sur la base de l’IRL.
- Les autres éléments du bail resteront inchangés par rapport au bail actuellement en cours.
- Taxe foncière , y compris le TEOM à la charge du bailleur
- Gros travaux (article 606) à la charge du preneur à bail
- Assurances charge preneur exceptée l’assurance PNO.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix
124 281 €
Rentabilité
4,90 %
Loyer (HT / an)
6 120 €
Adresse
LIEUDIT "BICHETTE ET CRESTIAN"
Code postal
47360
Ville
Prayssas
Département
Lot-et-Garonne
Type
EHPAD
Surface
21.35 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
E
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
KORIAN
Fin du bail
31/12/2031
Indexation
IRL
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
122 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
281 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail