Korian - Prayssas - Maya - 47

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Prayssas (47), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 124 281 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6120 € / an, soit une rentabilité de 4.9 %

Appartement lot de copropriété  N°47 (n°33).
 
Appartement 1 pièce de 21.35 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est KORIAN, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. 

Un nouveau bail sera signé à l'acquisition de ce bien sous les conditions suivantes :

• Bail de fin de bail 31 décembre 2031.
• Loyer annuel de 6 120 € HT avec  une indexation sur la base de l’IRL.
• Les autres éléments du bail resteront inchangés par rapport au bail actuellement en cours.
• Taxe foncière , y compris le TEOM à la charge du bailleur
• Gros travaux (article 606) à la charge du preneur à bail
• Assurances charge preneur exceptée l’assurance PNO.

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com. 

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