Kyriad Prestige - Trignac - Les Auréliades - 327 - 98

Tourisme
Gestionnaire Kyriad
Loyer (HT / an) de 3 712 €
Rentabilité de 5,70 %
Prix du bien 64 600 € Hororaires inclus
Studio
20.32 m²
3
Loire-Atlantique 44
Trignac
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A TRIGNAC (44)

Investissement LMNP en résidence étudiants à TRIGNAC (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 64 600 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 712 € / an, soit une rentabilité de 5.70 %

Appartement lots de copropriété lot 201 (appartement n°327) et 72 (parking n°98).
 
Appartement T1 de 20.32 m² avec un balcon.  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est KYRIAD PRESTIGE.

Le bail s'achevera le 31 mai 2023.  
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 712 € / an (source : quittance du 1er trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 267 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2021) et 180 € de charges de copropriété annuelles (source :  décompte de charges 2021).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Monsieur Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
64 600 €
Rentabilité
5,70 %
Loyer (HT / an)
3 712 €
Adresse
Avenue Barbara - ZAC de Granchamp
Code postal
44570
Ville
Trignac
Département
Loire-Atlantique
Type
Tourisme
Surface
20.32 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Kyriad
Fin du bail
31/05/2023
Indexation
ILC
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
267 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
180 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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