La Girandière - La Seyne sur Mer - Port Provence - 65 - 138

Seniors
Gestionnaire La Girandière
Loyer (HT / an) de 6 619 €
Rentabilité de 3,80 %
Prix du bien 174 158 € Hororaires inclus
Studio
29.20 m²
3
Var 83
Seyne-sur-Mer
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIORS A LA SEINE-SUR-MER (83)

Investissement LMNP en résidence séniors à LA SEYNE-SUR-MER (83), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 174 158 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 619€ / an, soit une rentabilité de  3.8%

Appartement lot de copropriété  Appartement lot 65 (303) & Parking Lot 138 (n°18)

Appartement T1 de 29.20  m2.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est Reside Etudes Séniors, un leader dans le secteur de la résidence séniors. 

Le bail s'est achevé le 31 octobre 2028.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 619  € / an  (source : quittance T4 2021), pour 397  € de taxe foncière (Hors TEOM - source 2021).

Les charges de copropriété sont réglées par l'exploitant.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
174 158 €
Rentabilité
3,80 %
Loyer (HT / an)
6 619 €
Adresse
80 Rue Lucie Cavatorta
Code postal
83500
Ville
Seyne-sur-Mer
Département
Var
Type
Seniors
Surface
29.20 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
La Girandière
Fin du bail
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
397 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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