Le Hameau des Airelles

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 5 129.57 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 102 600 € Hororaires inclus
2 pièces
32.90 m²
1
Savoie 73
Saint-Martin-de-Belleville
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Saint Martin de Belleville dans la station de ski Les Ménuires, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 102 600 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 129 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 92 600 €. 
 
Appartement deux pièces de 32.90 m2 avec un balcon de 7,20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Bélambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'est achèvé en décembre 2015 et est en tacite reconduction. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 129.57 € / an pour 593 € de taxe foncière et 944 € de charges de copropriété annuelles.
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
102 600 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
5 129.57 €
Adresse
Les menuires
Code postal
73440
Ville
Saint-Martin-de-Belleville
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
32.90 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
1
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
17/12/2015
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
593 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
944 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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