Le petit pont géré par Odalys

Tourisme
Gestionnaire Odalys
Loyer (HT / an) de 5 256 €
Rentabilité de 5,10 %
Prix du bien 102 000 € Hororaires inclus
3 pièces
43.00 m²
1
Gironde 33
Hourtin
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com
En investissant en LMNP en résidence de tourisme à Hourtin, vous profiterez d’une fiscalité avantageuse du LMNP. Attentifimmo vous propose un appartement trois pièces de 43m² soumis au statut de la copropriété.

Il est mis en vente à 102 000€, vous toucherez un loyer annuel hors taxes de 5 256 € pour 324 € de taxe foncière nette de la TOEM, 443 € de charges de copropriété et 240 € de frais de gestion. 
Un rendement de 5,1% est prévu pour ce bien meublé, vous toucherez ainsi des revenus locatifs sans impôts.
Le gestionnaire Odalys de la résidence de tourisme prendra en charge toute la partie gestion du bien.
Concernant le bail, il se terminera le 31/10/2024, soit une durée restante de 5 ans.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
102 000 €
Rentabilité
5,10 %
Loyer (HT / an)
5 256 €
Adresse
Impasse du petit Lizan
Code postal
33990
Ville
Hourtin
Département
Gironde
Type
Tourisme
Surface
43.00 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Odalys
Fin du bail
31/10/2024
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
324 €
Frais de gestion
240 €
Charges copropriété
443 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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