Le Roof - Best Western-La Teste-de-Buch

Affaires
Gestionnaire SAS LE ROOF
Loyer (HT / an) de 5 168 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 93 951 € Hororaires inclus
Studio
26.00 m²
1
Gironde 33
La Teste de Buch
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP AFFAIRE

Investissement LMNP en résidence affaire à La Teste de Buch (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

 
Prix de vente de 93 951 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 168 € / an, soit une rentabilité de 5.5%
 
Appartement lot de copropriété  N°0125.

Appartement 1 pièce de 26 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Le Roof, un acteur important dans le secteur des résidences hôtelière et d'affaires.
 
Le bail s'achèvera le 30 septembre 2022. 

Le loyer annuel hors taxes est de 5 5168 € / an (source T4 2019 - payé trimestriellement) pour 293 € de taxe foncière (source 2019)  et 405 € de charges de copropriété annuelles (source T4 2019). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
93 951 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
5 168 €
Adresse
960 Avenue de l'Europe
Code postal
33115
Ville
La Teste de Buch
Département
Gironde
Type
Affaires
Surface
26.00 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS LE ROOF
Fin du bail
30/09/2022
Indexation
N/A
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
293 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
405 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Gestionnaire

Documents

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