Les Arts Berthelot

Étudiants
Gestionnaire Cardinal Campus
Loyer (HT / an) de 3 660 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 84 712 € Hororaires inclus
Studio
17.24 m²
3
Rhône 69
Lyon 08
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

 
SPÉCIAL INVESTISSEMENT LMNP 

Nos experts d’Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans un studio de 17m² situé à Lyon en résidence étudiante. Il faut savoir que Lyon est la meilleure ville étudiante. 
L'appartement offre une rentabilité de 4.3 %.
 
Prix de vente de 84 712 € frais d’agence inclus
 
Studio de 17.25 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante.

Le bail s'achève le 30/09/2028, soit une durée restante de 9 ans. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résilisation triennale.  

Le loyer annuel hors taxes est de 3 660 € / an. L'indexation est annuelle à l'ILC. La taxe foncière est d'un montant de 260 €. (hors TEOM) et les charges de copropriété de 261.52 €. Un service sérénité de 6€ par trimestre est égalemet facturé. 

Des travaux sont prévus à l'été 2020:
  • Peintures
  • Remplacement des moquettes du palier par du PVC 
Coût estimé par studio 670 €.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com 

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
84 712 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
3 660 €
Adresse
279 Avenue Berthelot
Code postal
69008
Ville
Lyon 08
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
17.24 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cardinal Campus
Fin du bail
30/09/2028
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
260 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
261.52 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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