Les Bains d'Avène

Tourisme
Gestionnaire Odalys
Loyer (HT / an) de 5 465 €
Rentabilité de 6,66 %
Prix du bien 82 000 € Hororaires inclus
2 pièces
39.07 m²
1
Hérault 34
Avène
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

PRODUIT INVESTISSEMENT LMNP

Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans un appartement deux pièces de 39,07m² avec une terrasse de 5m² en résidence de tourisme à Avène. Le bien meublé est complètement pris en charge par le gestionnaire Odalys. De plus, ce dernier est soumis au statut de la copropriété.

Concernant le rendement locatif, il est de 6,66% pour constituer de bons revenus locatifs.

Le prix de vente du bien meublé est de 82 000€ (Frais d’agence inclus).

Le loyer annuel HT est de 5 465€ pour 222€ de taxe foncière, 160€ de charges de copropriété et 200€ HT de frais de gestion annuels. L’indexation du loyer se fait de manière triennale à l’ILC (moyenne des indices des 3 dernières années).

Le bail s’achève le 30 Septembre 2022. Soit une durée ferme restante de 4 ans.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

amaury.heraud@attentifimmo.com

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
82 000 €
Rentabilité
6,66 %
Loyer (HT / an)
5 465 €
Adresse
Lieu dit "Beau Désert"
Code postal
34260
Ville
Avène
Département
Hérault
Type
Tourisme
Surface
39.07 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Odalys
Fin du bail
30/09/2022
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
222 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
160 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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