Les Bains d'Avène

Tourisme
Gestionnaire Odalys
Loyer (HT / an) de 5 465 €
Rentabilité de 6,66 %
Prix du bien 82 000 € Hororaires inclus
2 pièces
39.07 m²
1
Hérault 34
Avène
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Avène (34), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6,66 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 82 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 465 € / an. 
 
Appartement deux pièces de 39,07 m2 avec une terrasse de 5 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Odalys, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 30/09/2022, soit une durée ferme restante de 4 ans. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 465 € / an (payé trimestriellement) pour 222 € de taxe foncière (hors TEOM), 160 € de charges de copropriété anuelles et 200 € HT de frais de gestion annuels. Indexation triennale à l'ILC (moyenne des indices des 3 dernières années)
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
82 000 €
Rentabilité
6,66 %
Loyer (HT / an)
5 465 €
Adresse
Lieu dit "Beau Désert"
Code postal
34260
Ville
Avène
Département
Hérault
Type
Tourisme
Surface
39.07 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Odalys
Fin du bail
30/09/2022
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
222 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
160 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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