Les Belles Années - Montpellier - Campus Opaline - 68

Étudiants
Gestionnaire Les Belles Années
Loyer (HT / an) de 3 144 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 74 858 € Hororaires inclus
Studio
18.71 m²
1
Hérault 34
Montpellier
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MONTPELLIER (34)
Investissement LMNP en résidence étudiants à Montpellier (34), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 74 858 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3144   € / an, soit une rentabilité de 4.20%

Appartement lot de copropriété  N°68 (E117).
 
Appartement 1 pièce de 18.71 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 30 août 2025.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 144  € / an (source quittance T1 2021 - payé trimestriellement) pour 151 € de taxe foncière (Hors TEOM - Source 2020) et 92 € de charges de copropriété annuelles (source Appel de fonds T2 2021). 

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
74 858 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
3 144 €
Adresse
1770 Avenue de la Justice de Castelnau
Code postal
34000
Ville
Montpellier
Département
Hérault
Type
Étudiants
Surface
18.71 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Non
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Les Belles Années
Fin du bail
30/08/2025
Indexation
ILC max 85%/an
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
151 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
92 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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