Les Boutons d'or

EHPAD
Gestionnaire Domusvi
Loyer (HT / an) de 4 848 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 88 000 € Hororaires inclus
Studio
22.00 m²
Aisne 02
Bourg-et-Comin
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Bourg et Comin (02), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,5 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 88 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 848 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 12 600 € (charge acheteur) et le prix net vendeur est de 75 400 €. 
 
Appartement une pièce de 22 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Domusvi, un leader dans le secteur de la résidence sénior. Le bail s'achève le 01/06/2023, soit une durée restante de 5 ans.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 848.00 € / an (payé trimestriellement) pour 109 € de taxe foncière. L'indexation est annuelle au PPH. 
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
88 000 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
4 848 €
Adresse
Rue du Château
Code postal
02160
Ville
Bourg-et-Comin
Département
Aisne
Type
EHPAD
Surface
22.00 m²
Étage
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Domusvi
Fin du bail
01/06/2023
Indexation
PPH
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
109 €
Frais de gestion
N/A
Charges copropriété
N/A
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Gestionnaire

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.