Les Colombages

Tourisme
Gestionnaire Pierre & Vacances
Loyer (HT / an) de 4 503 €
Rentabilité de 5,60 %
Prix du bien 80 400 € Hororaires inclus
3 pièces
44.72 m²
0
Calvados 14
Branville
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Branville en Normandie, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,6 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 80 400 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 503 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 69 600 €. 
 
Maison de trois pièces de 44.72 m2 comprenant un balcon et une terrrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Pierre & Vacances, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Un nouveau bail est en cours de signature. Il débutera le 30 septembre 2018 et se terminera le 30 septembre 2027. Le preneur conserve sa faculté de résiliation triennale. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 503 € / an (payé annuellement) pour 362 € de taxe foncière. Les charges de copropriété sont payées par le gestionnaire. 
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
80 400 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer (HT / an)
4 503 €
Adresse
Code postal
14430
Ville
Branville
Département
Calvados
Type
Tourisme
Surface
44.72 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
1
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Pierre & Vacances
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
N/A
Paiement
Annuel
Taxe foncière nette
362 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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