Les Glénans - Toulouse - Montaudran - 2075

Étudiants
Gestionnaire SAS LES GLENANS
Loyer (HT / an) de 4 534 €
Rentabilité de 4,70 %
Prix du bien 97 514 € Hororaires inclus
2 pièces
Haute-Garonne 31
Toulouse
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS SAS LES GLENANS TOULOUSE

Investissement LMNP en résidence étudiants à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 97 514 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 534 € / an, soit une rentabilité de 4.7 %

Appartement lot de copropriété 2075 (n°B223).
 
Appartement T2 de *** m².  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SAS LES GLENANS TOULOUSE.

Le bail s'achevera le 31 décembre 2029. Il s'agit d'un bail 3/6/9, le locataire a donc la possibilité de résilier le bail commercial à chaque période triennale. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 534 € / an (source : bail commercial - payé trimestriellement) pour *** € de taxe foncière (source : ***) et 330 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fonds T3 2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
97 514 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
4 534 €
Adresse
Montaudran 12 Rue Jacqueline Auriol
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
N/A
Étage
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS LES GLENANS
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
IRL 85%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
0 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
330 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.