Les Glénans - Toulouse - Montaudran - 2112

Étudiants
Gestionnaire SAS LES GLENANS
Loyer (HT / an) de 3 139 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 69 761 € Hororaires inclus
Studio
24.90 m²
3
Haute-Garonne 31
Toulouse
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS SAS LES GLENANS TOULOUSE (31)

Investissement LMNP en résidence étudiants à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 69 761 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 139 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %

Appartement lot de copropriété 2112 (n°B326).
 
Appartement T1.  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SAS LES GLENANS TOULOUSE.

Le bail s'achevera le 31 décembre 2029. Il s'agit d'un bail 3/6/9, le locataire a donc la possibilité de résilier le bail commercial à chaque période triennale. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 139 € / an (source : quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 479 € de taxe foncière (source : taxe fonicère 2021 ) et 237 € de charges de copropriété annuelles (source : projet de répartition 2020 / 2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
69 761 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
3 139 €
Adresse
Montaudran 12 Rue Jacqueline Auriol
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
24.90 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS LES GLENANS
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
IRL 85%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
479 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
237 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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