Les Glénans - Toulouse - Montaudran - 2120

Étudiants
Gestionnaire Les Glénans
Loyer (HT / an) de 5 181 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 103 616 € Hororaires inclus
2 pièces
38.35 m²
3
Haute-Garonne 31
Toulouse
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS SAS LES GLENANS TOULOUSE

Investissement LMNP en résidence étudiants à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 103 616 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 181 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété 2120 (n°B334).
 
Appartement T2 de 38.35 m2.  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SAS LES GLENANS TOULOUSE.

Le bail s'achevera le 31 décembre 2029. Il s'agit d'un bail 3/6/9, le locataire a donc la possibilité de résilier le bail commercial à chaque période triennale. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 181  € / an (source : bail commercial - payé trimestriellement) pour 722 € de taxe foncière (taxe foncière hors TEOM - source 2020) et 366 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2019 / 2020). Un loyer variable est prévu au bail. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 / 01 48 03 47 17 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
103 616 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
5 181 €
Adresse
Montaudran 12 Rue Jacqueline Auriol
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
38.35 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Les Glénans
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
IRL max 85%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
722 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
366 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.