- Nos LMNP à vendre
- Les Glénans - Toulouse - Montaudran - 2122
Les Glénans - Toulouse - Montaudran - 2122
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
SAS LES GLENANS
Loyer (HT / an) de
2 950 €
Rentabilité de
4,50 %
Prix du bien
65 566 €
Hororaires inclus
Studio
19.60 m²
4
Haute-Garonne
31
Toulouse
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS SAS LES GLENANS TOULOUSE (31)
Investissement LMNP en résidence étudiants à TOULOUSE (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 65566 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 950 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %
Appartement lot de copropriété 2122 (n°B402).
Appartement lot de copropriété 2122 (n°B402).
Appartement T1 de 19.60 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SAS LES GLENANS TOULOUSE.
Le bail s'achevera le 31 décembre 2029. Il s'agit d'un bail 3/6/9, le locataire a donc la possibilité de résilier le bail commercial à chaque période triennale.
Le bail s'achevera le 31 décembre 2029. Il s'agit d'un bail 3/6/9, le locataire a donc la possibilité de résilier le bail commercial à chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 950 € / an (source : quittance de loyer du 4ème trimestre 2021 - payé trimestriellement) pour 432 € de taxe foncière (source : taxe fonicère 2021 hors TEOM) et 232 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds T4 2021).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
65 566 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
2 950 €
Adresse
Montaudran 12 Rue Jacqueline Auriol
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
19.60 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS LES GLENANS
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
IRL 85%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
432 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
232 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur