Les Glénans - Toulouse - Montaudran - 2132

Étudiants
Gestionnaire Les Glénans
Loyer (HT / an) de 3 040 €
Rentabilité de 4,65 %
Prix du bien 65 376 € Hororaires inclus
Studio
22.15 m²
4
Haute-Garonne 31
Toulouse
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS SAS LES GLENANS TOULOUSE

Investissement LMNP en résidence étudiants à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 65 376 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 040 € / an, soit une rentabilité de 4.65%

Appartement lot de copropriété 2132 (n°B412).
 
Appartement T1 de 22.15 m².  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SAS LES GLENANS TOULOUSE.

Le bail s'achevera le 31 décembre 2029. Il s'agit d'un bail 3/6/9, le locataire a donc la possibilité de résilier le bail commercial à chaque période triennale. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 040  € / an (source : bail commercial - payé trimestriellement) pour 459 € de taxe foncière (hors TEOM source taxe foncière 2020) et 224 € de charges de copropriété annuelles (décompte de charges 2019/2020). Un loyer variable est prévu au bail.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
65 376 €
Rentabilité
4,65 %
Loyer (HT / an)
3 040 €
Adresse
Montaudran 12 Rue Jacqueline Auriol
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
22.15 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Les Glénans
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
IRL max 85%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
459 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
224 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.